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惠州大亚湾房价何时见底,什么时候是抄底时机!

关键词:【大湾区房价】编辑:老师时间:2021-03-13 10:07来源:楼市大观

 房地产投资是中国近10年来大家茶余饭后最热门的话题,特别是粤港澳大湾区发展纲要落定后,惠州出台了多项房地产调控政策,房子惠州房价过快上涨!惠州大亚湾澳头片区,是一处充溢滨海渔民气息的老镇,澳头位于大亚湾南部,是间隔深圳东部最近的临海区域,被政府规划纲要定位为滨海生活度假区。这里历史长久,商业配套、教育资源比拟充足,是大亚湾生活气息最为浓重的一个区域。不只具有得天独厚的滨海资源,同时也有完善的生活配套,有大量的本地人口在此世代栖息,是大亚湾最适合生活寓居的区域。

 

澳头镇

 

  一、交通配套完善沿海高速+惠州地铁1号线:惠深沿海高速澳头收费站位于大亚湾西区与澳头镇接壤处,是离大亚湾西区最近的高速入口。此外,沿海高速小桂出口可直达澳头城区,缩短到深圳的间隔。依据惠州城市轨道交通规划,惠州地铁1号线将衔接惠城组团中心和惠阳大亚湾组团中心,深圳租房,由惠州北站始发,途经惠州南站等多个交通枢纽,终点在澳头。

 

惠州地铁1号线走向图

 

  二、商业配套日趋完善沃尔玛商超:澳头大量的常住人流量刺激了本地商业配套的蓬勃开展。此外还有澳头海鲜市场、滨海购物广场、三星购物广场等,沿街大小商铺遍及能满足日常生活所需。目前澳头片区主要学校有大亚湾第一中学、澳头第一小学、澳头实验学校、光亚小学等,均为公办学校。其中前两所学校为片区内抢手的优质教育资源。

 

大亚湾第一中学

 

  目前澳头区域内有恒大、碧桂园、合生、皇庭波西塔诺、海伦堡等多家知名房企规划,此外还有亚迪二村是比亚迪的员工福利房,有超高入住率。加上大量本地常住人口,寓居气氛浓重。

 

  大亚湾澳头片区有哪些楼盘呢?

 

  1、恒大依山海湾位于大亚湾澳头安惠大道和大涌路交汇处,以南为滨海公园。项目占地5万㎡,建筑面积20万㎡,总户数1449户。目前91-133㎡3-4房在售中,价钱区间为1.1-1.3万/㎡。

 

  2、海伦堡爱ME城市(香奈花园)位于大亚湾澳头教育路澳头第一小学旁,占地28万㎡,分多期开发,项目于2013年入市,产品类型涵盖住宅和别墅,属澳头老城区为数不多的大致量楼盘之一。现高层、别墅产品在售,价钱区间:1.2-1.8万/㎡。

 

海伦堡爱ME城市

 

  3、花香四季雅苑位于大亚湾大道与沿海高速交汇处,间隔惠深沿海高速澳头出口约1公里,项目总占空中积2.5万㎡,惠阳二手房,总建筑面积8.5万㎡。项目推出精致两房63-68平方,精致三房76-91平方,精致四房102平方。价钱区间:1.1-1.2万/㎡。

 

  4、碧桂园太东天樾湾位于大亚湾红树林旁,区域内政企齐聚。大亚湾管委会、国税局、地税局、财政局、体育馆、检察院等市政机关等会聚在此。项目占空中积31万平米,建筑面积101万平米,小区绿化率高达40%。目前90-106-110-128-140㎡户型在售,价钱1.2万/㎡起。

 

 

  5、合生滨海城项目位于大亚湾中心南区安惠大道,项目占空中积68万㎡,建筑面积200万㎡,整个项目三面环山一面临海,享线山海资源,是稀缺的绝版地块,优越的山、海、湖自然资源,项目定位为“生态寓居的山海别墅城。合生滨海城目前在售:高层住宅均价:12500/㎡。户型:83(2房2厅1卫),92(3房2厅2卫),119三房两厅两卫,131四房两厅两卫。目前楼盘在售别墅有:268-273平米5-6房超高赠送率,均价1.7万/㎡-1.9万/㎡,2016年政府曾发布政策别墅用地将不在审批,以后再无别墅用地,其价值不言其说!

 

合生滨海城全景效果图

 

 惠州大亚湾作为深圳的卫星城市,将承担深圳人口外溢的重担,深惠同城已经开启,2018年粤港澳大湾区时代来临,惠州作为宜居城市,面向的已经不单单是深圳置业者,目前北方候鸟购房团已经开始陆续过来!如果你有投资意向,请联系:134*2518*9348,为您解答更多大湾区房产投资方向。外地买房客户,可报销机票!

 

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