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深圳出台二手房指导价后楼市,利空出尽,利好频传!房价跌了吗
关键词:新房 浏览:
    今年2月8日,深圳正式出台二手房指导价,自那以后,深圳的二手房一路开始跌。国家统计局10月20日发布的数据显示,深圳二手房价格连续5个月下跌,一降再降,动辄降价上百万甚至几百万!10月份深圳二手住宅过户套数仅仅只有1605套,继续下挫。  第二个数据是,前三季度,深圳GDP增速只有7。1%,这个增速在广东省排名是非常靠后的,甚至比梅州还要低。这种情况,在深圳经济特区的发展历史上是非常罕见的。

    沒有最低只有更低?過戶數已是9年新低!深圳二手房持續下探,專家預計“本輪下滑已近尾聲”
    相較此前深圳各區不動產登記中心的人頭攢動,現下幾個月,不動產登記中心多數情況下都冷冷清清,少有購房者和經紀人前來辦理業務,而二手房成交量也達到了今年以來的十連跌。

    楼市,利空出尽,利好频传!
    先是10月15日央行三季度金融统计数据发布会上指出,各银行要准确把握和执行房地产金融审慎管理制度,保持房地产信贷平稳有序投放。
    同一天,《求是》杂志发表了重要文章重申“房住不炒”,提出“要增加城乡居民住房、农村土地、金融资产等各类财产性收入”。
    紧接着10月21日,银保监会负责人表示:要保障好刚需群体信贷需求,首提在贷款首付比和利率上支持首套房购房者!
    上周六,全国人大常委会授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点,深圳回迁房,吹风很多年的房地产税进度终于加快。
 数据显示,10月深圳全市二手住宅过户套数为1605套,环比下滑9。1%;二手住宅成交15万平方米,环比下滑11。2%。10月二手住宅过户套数为2012年3月以来的最低值。
    而深圳市房地产中介协会最新公布的数据亦呈持续下降态势,10月深圳二手房网签套数1777套(含自助),同比下降69%,环比下降10%。
    此外,在长达半年的博弈中,业主开始示弱。乐有家门店数据监控显示,10月深圳全市二手住宅挂牌价呈现大面积绿,绝大部分片区环比均下跌,跌幅多在0。5%-1。5%之间。

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