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深圳房地产政策层层加码,新房价格调整为刚需购房腾出上车空间
关键词:楼市 浏览:
  深圳房地产刚需的春天政策层层加码,击退楼市投资客,为刚需购房者腾出上车空间。泡沫退去后,“买房冷静期”悄然到来。去年下半年,深圳掀起“打新”热,买新房要看社保时长、名下房产、婚姻情况等,算法之复杂堪比解奥数题。比如说,万丰海岸城最低社保月数为23年;松风明月入围人选中社保最高缴纳时长为42.5年。
  

        楼市调控通常都会进行多次,绝不会一次见效,所以,如果你要卖房,那么房价大涨之后的第一次调控,就是你必须抛盘的最后时刻。真正的高手,永远都是逆向操作的。你必须始终保持一种逆向思维:所有人都看涨时,你要准备抛盘,所有人都看跌时,你要伺机抄底。从众,是楼市的大忌!

  年轻人经济独立的“新标准”无论“不买房论”多么盛行,总有这么一些年轻人用尽全力也要买房。他们自愿背上房贷,省去每一笔不必要消费以换得一砖一瓦。房子所能带来的安全感非及时享乐所能比拟,在城市安家才是不远万里打拼的全部意义。

 经济适用房不要买,共有产权房不要买,经济型别墅不要买,深圳回迁房,loft产品不要买,一梯多户的酒店式70年产权住宅不要买,20年房龄以上的老式塔楼不要买,居住办公混合的住宅不要买,旧楼翻新、危楼改建、烂尾转手的房子不要买,远郊旅游景区的房子不要买,文旅项目不要买,任何当下立刻拿不出产证的所有二手房都不要买。买自己买不起的房子,买自己抢不到的房子。太轻松的房子不要买。白白折腾一顿,品质没有明显提升,资产没有显著扩大,平进平出,这种徒劳毫无意义。房价涨不涨和房价高不高,根本没有丝毫关系!城市越大涨幅越大,房价越高涨幅越高!越是豪宅越受追捧,越是限购越是抢购!

如果你生活在一线城市,可以只买所在城市的房产;如果你生活在二三线城市,必须配置其它城市的房产,因为二三线的周期和轮动具有不确定性,也许3年轮一次,也许5年都没动静。5年都没涨过的城市,其实已经被抛弃!
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