清林华府
打折优惠
均价:40000元/㎡在售
开盘价:38000元/㎡
开盘时间:2020-07-08
交房时间:2022-10-14
楼盘地址:深圳市龙岗区五清路(万科清林径西北侧约50米)
户型:89-143㎡
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楼盘信息
清林半山华府项目是一个纯住宅楼盘,也是一个有槽点也有亮点的盘。清林半山花园 项目位于龙岗区龙岗街道五联社区五清路1号,由 深圳市五联清林房地产开发有限公司 进行开发,占地面积 约4.6万㎡,总建面 约20万㎡,容积率 3.0,是目前深圳市面上难得的低密度社区。

项目由 6栋12座高层塔楼和1栋幼儿园组成,以中央入户为轴心线两侧排开。楼间距可达60多米,整体的视野较为开阔,户户南向拥有良好的通风采光性能。

其中东侧为1栋AB座、2栋AB座、3栋AB座,西侧为4栋AB座、5栋AB座、6栋AB座和7栋幼儿园。

建成后 约1120户,可提供 1350个车位,车位比高达1:1.2,在目前市面上同类产品的新房项目中较为优秀。
日常购物只能依靠附近几个小区的底商来解决,购物难的问题一两年很难有效改善。    
另一个槽点关于交通这块,清林半山花园不是地铁地铁口物业,也并非地铁沿线物业,出行只要依赖自驾或者是公交车转乘。虽说项目附近远期规划有31号线,但这种超远期规划存在太多不确定因素,建造周期也太长,如果五年内不能落地,那对于购置新房的置业群体来说意义也不大。
除了商业和交通配套不完善外,其它生活配套还是比较优质的,例如华中师范大学附属龙园学校,龙岗区人民医院,龙岗妇幼保健院,市政公园,清林径森林公园等,这些配套还是比较便利性的,并且跟我们生活息息相关的。    
既然叫 “半山” ,环境资源优势就重点说一下。深圳这种寸土寸金的地方,公园绿地,水库,湖景这些都是可遇不可求的配套,尤其是临近大型自然山体,一线海景的项目往往也都是开发商重点宣传的卖点。像这种临近自然山体的地块建一块少一块,会越来越稀缺,自然环境资源的价值会越来越凸显。
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