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深圳宝安联投东方花园的价值全剖析,难怪新房价格这么火!
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联投东方三期整体规划为超高层建筑,其中包含150米的地标建筑和数栋120米超高层建筑,物业形态涵盖住宅、公寓、商业等,项目主体建筑由裙楼商业及2栋八个单元的超高层住宅构成,共有1427户,其中有1109户为可供销售的住宅产品,剩余318户为回迁用房。


联投东方项目是联投置地着力打造的首个大型城市综合体开发项目,地处深圳市宝安区松岗片区,分五期进行开发,目前一期、二期已竣工交付,旗下达5万㎡的综合商业联投东方PARK及近3万㎡的联投东方万怡酒店已开业,整体竣工后将成为松岗片区集高端住宅、商务公寓、星级酒店、企业办公、国际商业于一体的综合体。
商业配套方面,除去项目自带的社区裙楼商业以外,联投东方1期还有一个成熟的购物mall—联投东方PARK,总体量约5万㎡,碧湖春天花园,已经在运营当中,引入了沃尔玛、六福珠宝、必胜客、肯德基、优衣库及h&m等品牌商家。

旧改方面,松岗片区多以旧厂房及农民房为主,未来的城市发展主要依赖于城市更新,片区内有多个较大体量的更新项目:除了联投东方外,还有70万㎡的东方潭头片区启动区项目、42.8万㎡的满京华沙浦工业区项目(满京华云著)、卓越20万㎡的松岗商业中心旧改、15.6万㎡的嘉兴松山智慧综合产业园和新世界14.3万㎡的红星村旧改等。

随着大型商、住综合体的逐步推进以及知名开发商进驻,将会对松岗片区的居住和商业环境有一个较大的提升,加上11号线和即将开通的6号线人口导入,片区价值逐步凸显。

项目分期开发,一期建面约23万平,包括住宅962套、精装公寓300套,在2015年已经入伙;二期建面约35万平,包括住宅1817套、公寓216套和办公78套,在2016年已经入伙;目前还规划了三期,建面约33万平,以大户型为主。

二期是由11栋住宅和1栋120米超高层地标组成的围合式小区,地标为联投广场,涵盖了万豪集团旗下的万怡酒店以及商务公寓和写字楼。二期有约2万平米的沿街商业,弥补了松岗区域相关商业类型的供应空白。

 

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